163
квартиры
12
парадных
1-3
квартир
на этаже
на этаже
204
машино-места
Элегантный дом в историческом центре Петроградской стороны
Архитектура в стиле северного модерна, фасады из натурального камня. Клубная инфраструктура: приватные дворы, лаунж-пространства, детские зоны. 163 квартиры с террасами, патио и видами на воду. Подземный паркинг и консьерж-сервис.
«Мельцер Холл» — самый ожидаемый проект. Дом готов на 70%. С приходом со-инвестора и согласования дополнительного проектного финансирования от Сбера финальный срок сдачи проекта — конец 2026 года.
«Мельцер Холл» — самый ожидаемый проект. Дом готов на 70%. С приходом со-инвестора и согласования дополнительного проектного финансирования от Сбера финальный срок сдачи проекта — конец 2026 года.
Жить в историческом центре Петроградской стороны — значит наслаждаться престижем, тишиной и вдохновением каждый день. В “Мельцер Холл” продумано всё для вашего комфорта.
Также “Мельцер Холл” — это объект с высокой инвестиционной привлекательностью:
В “Мельцер Холл” вы получаете не просто недвижимость, а семейное наследие или надёжный инвестиционный инструмент.
Приглашаю на индивидуальную экскурсию по объекту!
- Атмосфера приватности и покоя — собственная закрытая территория, двор-сад с зонами отдыха и отдельный детский двор. Никаких посторонних, только вы и ваши близкие.
- Безупречная архитектура и качество — фасады из натурального камня в стиле северного модерна от бюро «Студия 44». Дом органично вписан в историческую застройку, но оснащён по последнему слову техники.
- Квартиры, в которых хочется жить — площади от 45 до 313 м², резиденции с панорамными видами на воду, мансардные окна, французские балконы, просторные террасы и приватные патио в собственном саду. Выбирайте пространство под свой ритм жизни.
- Клубная инфраструктура премиум-класса — парадные холлы с дизайном в духе наследия Мельцера и Фаберже, двухуровневый подземный паркинг с лифтом в парадную, кладовые и зарядки для электромобилей.
- Сервис, который заботится о вас — круглосуточный консьерж, премиальная управляющая компания, интеллектуальная система безопасности и видеонаблюдение.
- «Умный дом» и комфорт круглый год — системы автоматизации, подогрев территории, Wi‑Fi во всех зонах, автоматизированное взаимодействие с УК.
- Локация, где есть всё — Каменноостровский проспект и набережная Карповки, лучшие рестораны, бутики, школы и культурные центры в шаговой доступности.
Также “Мельцер Холл” — это объект с высокой инвестиционной привлекательностью:
- Престижный район с ограниченным предложением — Петроградская сторона всегда в топе по ликвидности. Историческая застройка не терпит новостроек, а такой уровень отделки и сервиса — редкость.
- Стабильный рост стоимости — премиальные дома с закрытой территорией, подземным паркингом и собственной управляющей компанией дорожают быстрее массового жилья.
- Высокий потенциал аренды — востребованы как у семей с детьми (отдельный безопасный двор, школы рядом), так и у топ-менеджеров и иностранцев (атмосфера приватности, консьерж, «умный дом»).
- Редкий формат — резиденции с видом на воду, террасами и патио — уникальное предложение, которое всегда в цене.
- Готовый спрос на паркинг — отдельные машиноместа и storage в центре города быстро окупаются.
В “Мельцер Холл” вы получаете не просто недвижимость, а семейное наследие или надёжный инвестиционный инструмент.
Приглашаю на индивидуальную экскурсию по объекту!
ВЫБЕРИТЕ ДАТУ
ПРОСМОТРА
ПРОСМОТРА
- Парадный
двор-курдонёр - Ресторан
- Фитнес-
центр - Детские
площадки
Вопросы и ответы
Эксклюзивным брокером проекта, исполняющим роль прямого отдела продаж, является агентство “МК-Элит”. Квартиры можно купить в рассрочку без удорожания стоимости.
Запросить презентацию или записаться на показ можно заполнив эту форму или позвонить по телефону +7 (922) 977-55-33 (менеджер проекта Павел Косарев).
Запросить презентацию или записаться на показ можно заполнив эту форму или позвонить по телефону +7 (922) 977-55-33 (менеджер проекта Павел Косарев).
В проекте 5 памятников архитектуры. Работа над их восстановлением и сохранением потребовала больше времени и ресурсов, чем ожидалось.
Строительство двухуровневого подземного паркинга также потребовало ювелирной работы с тем, чтобы не пострадали соседние дома.
Каждый этап согласований тормозил строительство.
За это время выросла ставка ЦБ, соответственно, произошло удорожание проектного финансирования Сбера, увеличение стоимости материалов (×2) и рабочей силы (×4).
В следствие чего была законсервирована стройка, и шло согласование дополнительного финансирования банком.
Плюс в том, что дом полностью осел - риски трещин от усадки отсутствуют.
На текущий момент все финансовые вопросы урегулированы. Новый подрядчик продолжает работы, проектное финансирование продолжает Сбер. Срок сдачи - конец 2026 года.
Строительство двухуровневого подземного паркинга также потребовало ювелирной работы с тем, чтобы не пострадали соседние дома.
Каждый этап согласований тормозил строительство.
За это время выросла ставка ЦБ, соответственно, произошло удорожание проектного финансирования Сбера, увеличение стоимости материалов (×2) и рабочей силы (×4).
В следствие чего была законсервирована стройка, и шло согласование дополнительного финансирования банком.
Плюс в том, что дом полностью осел - риски трещин от усадки отсутствуют.
На текущий момент все финансовые вопросы урегулированы. Новый подрядчик продолжает работы, проектное финансирование продолжает Сбер. Срок сдачи - конец 2026 года.
Текущий генподрядчик — «ПетербургСтрой»
(холдинг О.П. Баринова, активы: «Преображенский двор», «Новая Арена»).
Срок сдачи - конец 2026 года.
(холдинг О.П. Баринова, активы: «Преображенский двор», «Новая Арена»).
Срок сдачи - конец 2026 года.
Монолит 8 этажей готов. Фасады облицованы на 50%. Инженерные сети подведены. До августа 2026 — полное закрытие тёплого контура, с сентября — запуск отопления и внутренняя отделка.
В доме 12 парадных с индивидуальным дизайном, от 1 до 3 квартир на этаже. Минимальная площадь — 45 м², студии отсутствуют.
Двухуровневый подземный паркинг (—1, —2), лифты из парадных спускаются в паркинг, предусмотрены кладовые. На 163 квартиры 204 машино-мест.
Другие объекты или выбрать по параметрам
Оставьте контакты, чтобы мы вместе выбрали объект по вашему запросу.
Получите презентацию